一、三級及市屬暫定房地產開發企業資質、延續：

　　（一）市屬暫定資質

　　1、注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；

　　2、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于歐10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　3、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

　　（二）三級資質：

　　1、 注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；

　　2、從事房地產開發經營2年以上；

　　3、房屋建筑面積累積竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

　　4、三級連續2年建筑工程質量合格率達100%；

　　5、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人 員不少于2人。工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

　　6、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　7、未發生過重大工程質量事故。

　　二、物業服務許可證申報條件

　　1、注冊資本人民幣50萬元以上。

　　2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專職管理和技術人員不少于10人。其中；具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

　　3、物業管理專業人員按照國際有關規定取得執業資格證書。

　　4、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

　　5、有委托的物業管理項目（暫定三級資質核準不需此條件）

       三、普通貨運許可證流程及所需材料

　　1、工商局核名(所有股東身份證復印件）

　　2、運管部門遞交材料（房產證必須是寫字樓或門面房）

　　2、運管部門上門查看

　　3、辦理營業執照（房產證復印件、租賃證、租賃合同）

　　4、辦理組織代碼

　　5、辦理稅務登記證

　　6、辦理企業基本戶開戶